冷庫(kù)是一種低溫倉(cāng)儲(chǔ)設(shè)施，可以用于常溫環(huán)境下無(wú)法存放的產(chǎn)品儲(chǔ)存，因此許多企業(yè)會(huì)將自己的常溫廠房改造成冷庫(kù)，對(duì)有低溫倉(cāng)儲(chǔ)的客戶進(jìn)行出租，提高經(jīng)濟(jì)效益，在建造冷庫(kù)出租前，大家都會(huì)考慮到造價(jià)和多久能回本，以及出租冷庫(kù)是否賺錢這個(gè)問(wèn)題，下面冷迪制冷就帶大家來(lái)了解一下。

建冷庫(kù)出租多久能回本？投資冷庫(kù)賺錢嗎？

 

建造冷庫(kù)多久可以回本，我們以建造一座5000平方大型冷庫(kù)為例，冷庫(kù)高度設(shè)計(jì)6米，冷庫(kù)的建造費(fèi)用在500多萬(wàn)，以常規(guī)地區(qū)出租費(fèi)用為例，冷庫(kù)每平方1.8元，5000占地面積X1.8元/天X365天=3285000元，按照80%的出租率計(jì)算，每年大概可以獲得260萬(wàn)左右利潤(rùn)，加上人工水電費(fèi)，場(chǎng)地費(fèi)用，一年大概在100多萬(wàn)純利，出租回本周期一般在3-5年。

 

雖然這樣看冷庫(kù)的回本周期很快，但是還有廠房、以及土建費(fèi)用，如果是自有廠房的情況下，在進(jìn)行建造，回本周期較快，如果是從0開始，那么回本周期就會(huì)延長(zhǎng)，所以如何經(jīng)營(yíng)好冷庫(kù)是出租關(guān)鍵的一點(diǎn)，也就是說(shuō)要選擇在周圍有需求，靠近高速的地區(qū)，方便大貨車?？垦b卸貨物，方便周圍企業(yè)存取，如果實(shí)在比較偏僻，可以做，代收代售，賺錢冷庫(kù)出租費(fèi)用以及差價(jià)。

 

冷庫(kù)出租賺錢的模式有很多，比如普通的冷庫(kù)出租，一個(gè)月幾千塊，如果換成氣調(diào)冷庫(kù)出租，一間一個(gè)月就好幾萬(wàn)，這是因?yàn)闅庹{(diào)冷庫(kù)的建造成本比較高，很多人建不起，但是又需要?dú)庹{(diào)冷庫(kù)進(jìn)行試驗(yàn)，就會(huì)找出租商進(jìn)行租賃。

 

冷庫(kù)出租可以做單純出租，也可以做代收代售，還可以做高端出租，同事還能提供辦公室出租，常溫區(qū)出租等不同的服務(wù)，冷庫(kù)出租只是整體出租的其中一項(xiàng)，配套設(shè)施完善后，冷庫(kù)出租生意自然會(huì)好起來(lái)，并且冷庫(kù)出租要注重推廣，讓周圍的企業(yè)知道這里有冷庫(kù)可以租，不能等著客戶上門。

如果大家想要將自己的廠房改造成冷庫(kù)對(duì)外出租，或者是想自建冷庫(kù)出租，一定要先調(diào)研市場(chǎng)，了解周圍是否有冷庫(kù)需求，確實(shí)有大量需求，并且自己優(yōu)勢(shì)較大的情況下，在進(jìn)行建造，冷迪可以為大家提供冷庫(kù)建造方案及造價(jià)成本等，歡迎致電或留言官網(wǎng)。